2010〜2020年築, 専有面積51.16㎡〜71.16㎡の平均販売価格
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ハイツ鈴木
東京都豊島区南池袋一丁目
山手線 / 池袋駅 徒歩4分
2015年築 / 31階建 / 411戸 / RC造
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価格偏差値
52.0
割安
推定相場価格より0.8%割安
相場
16,101万円
263.3万円/㎡
14,312
15,505
16,698
17,890
AI査定結果
推定相場価格
16,101万円
263.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
15,505万円〜16,698万円
253.5万円/㎡〜273.0万円/㎡
推定賃料
33.9万円
0.55万円/㎡
推定利回り
2.5%
最終更新日: 2026年5月13日
ハイツ鈴木
15,980万円（261.3万円/㎡）/ 27階 / 61.16㎡ / 2LDK+S+
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は285.35万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（261.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.4%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/12 | 15,980万円 | 261.3万円 | 27階 | 61.16㎡ | 2LDK+S+ | 北西 |
| 2026/05/09 | 19,990万円 | 293.8万円 | 23階 | 68.03㎡ | 3LDK+WIC+納戸 | 南西 |
| 2026/04/27 | 13,980万円 | 249.1万円 | 24階 | 56.13㎡ | 2LDK+WIC | 北西 |
| 2026/04/12 | 14,000万円 | 249.4万円 | 24階 | 56.13㎡ | 2LDK+WIC | 北西 |
| 2026/04/06 | 16,630万円 | 271.9万円 | 27階 | 61.16㎡ | 2LDK+S+ | 北西 |
| 2026/04/06 | 20,990万円 | 311.2万円 | 23階 | 67.45㎡ | 3LDK+WIC+納戸 | 南西 |
| 2026/02/10 | 21,990万円 | 326.0万円 | 23階 | 67.45㎡ | 3LDK+WIC+納戸 | 南西 |
| 2026/02/07 | 14,480万円 | 258.0万円 | 24階 | 56.13㎡ | 2LDK+WIC | 北西 |
| 2026/02/07 | 21,900万円 | 308.4万円 | 24階 | 71.01㎡ | 3LDK+WIC | 南西 |
| 2026/01/26 | 22,900万円 | 322.5万円 | 24階 | 71.01㎡ | 3LDK+WIC | 南西 |
| 2025/12/24 | 23,480万円 | 348.1万円 | 23階 | 67.45㎡ | 3LDK+WIC+納戸 | 南西 |
| 2025/11/24 | 24,200万円 | 340.8万円 | 24階 | 71.01㎡ | 3LDK+WIC | 南西 |
| 2025/10/09 | 14,400万円 | 262.6万円 | 24階 | 54.84㎡ | 2LDK+ウォークインクローゼット | 北東 |
| 2024/06/10 | 12,980万円 | 231.2万円 | 21階 | 56.13㎡ | 2LDK | - |
| 2024/05/24 | 13,800万円 | 245.9万円 | 21階 | 56.13㎡ | 2LDK | 北 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は301.69万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（261.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.4%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/12 | ハイツ鈴木 豊島区南池袋一丁目 | 池袋駅4分 | 15,980万円 | 261.3万円 | 61.16㎡ | 2LDK+S+ | 27階 / 31階建 | 北西 | 2015年 | 411戸 | RC |
| 2026/04/12 | THEGRANDMILLENNIA 豊島区南池袋一丁目 | 池袋駅8分 | 21,980万円 | 309.5万円 | 71.01㎡ | 3LDK+WIC | 24階 / 31階建 | 南西 | 2015年 | 411戸 | RC |
| 2026/05/11 | グランドミレーニア 豊島区南池袋一丁目 | 池袋駅6分 | 19,990万円 | 293.8万円 | 68.03㎡ | 3LDK | 23階 / 31階建 | 南西 | 2015年 | 411戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
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